Au fost aprobate mai multe decizii privind inițierea Planurilor Urbanistice Zonale și a studiilor de fundamentare, schimbarea destinației terenurilor, precum și vânzarea surplusurilor de teren. Mai multor artere din localitate le-au fost atribuite denumiri, patru fiind dedicate monarhilor din România.
Consilierii au continuat să analizeze proiectele incluse în ordinea de zi a ședinței din 30 mai. La fel ca la întrunirea precedentă, a fost propus ca numărul de proiecte analizate să nu depășească 25, așa cum prevede regulamentul. Astfel, consilierii au început ordinea de zi cu punctul 4.4.4.
Adițional, consilierul indepentent Dumitru Florea a propus includerea pe ordinea de zi a unui proiect privind schimbarea destinației și includerea proiectului 4.4.2, din motiv că persoana solicitantă are probleme de sănătate și așteaptă aprobarea proiectului încă de la ședința precedentă. Ambele propuneri au fost aprobate.
La fel, a fost aprobată excluderea punctului 4.11, iar consilierii au continuat cu agenda stabilită.
4.4.2 Modificarea deciziei Consiliului local Durleşti
Proiectul prevede modificarea deciziei Consiliului orașului Durlești 4.25 din 02.07.2014 în vederea asigurării cu spațiu locativ a unei cetățene într-o locuință din strada Mihail Sadoveanu. Decizia vine drept urmare a adoptării Hotărârii Judecătorești prin care se încheie disputa dintre dintre doi locuitori în vederea proprietății asupra locuinței vizate, în contextul în care locuința i-a revenit locuitorei după ce proprietarii au fost deportați, iar la întoarcere ambele familii pretindeau la această locuință. În urma hotărârii judecătorești emise, primăria a achitat rudelor familiei deportate suma de 600 mii lei pentru răscumpărarea imobilului și a fost obligată să asigure familia celeilalte locuitoare cu spațiu locativ în locuința dată.
Întrucât proiectul inițial prevedea ca primăria Durlești să încheie contract de locațiune cu cetățeana Vieru, iar aceasta ar presupune că Vieru va trebui să achite o taxă pentru locațiune, iar hotărârea judecătorească nu prevede acest lucru, consilierii au propus ca prevederile să fie modificate, cu menționarea că Primăria va perfecta toate actele necesare pentru executarea hotărârii judecătorești, conform legislației în vigoare.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 21
Abțineri: 2
4.4.4 Modificarea Deciziei Consiliului or. Durleşti
Proiectul prevede modificarea deciziei Consiliului orașului Durlești 8.12 din 20.12.2018 și corectarea numărului cadastral indicat în decizie.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 22
Abțineri: 1
4.5 Schimbarea destinației terenului
Proiectul prevede schimbarea destinației mai multor terenuri cu modul de folosință agricol, cu suprafața totală de 2,1959 ha, amplasate în intravilanul orașului Durleşti, din „agricol” în „pentru construcții”.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: Unanim
4.6.1 Atribuirea denumirii arterelor de circulație
Proiectul prevede atribuirea denumirii „Unirea Principatelor” arterei de circulație din sectorul 0121120, către bunul imobil, la solicitarea unui locuitor din regiunea indicată.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: Unanim
4.6.2 Atribuirea denumirilor arterelor de circulație
Proiectul prevede atribuirea denumirii și geometriei arterelor de circulație din sectorul 0121205 către bunurile imobile cu numerele cadastrale 01212051031 și 01212051011, după cum urmează:
- Viitorului
- Armoniei
- Valea Parcului
- Durleștii Noi
Consilierul PAS Tudor Bucșan a propus alte patru variante de denumiri, în contextul relațiilor apropiate dintre Moldova și România, după cum urmează:
- Regina Elisabeta
- Regele Mihai I
- Regele Ferdinand
- Regele Carol
Proiectul cu propunerile consilierului Bucșan a fost supus votului.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 22
Abțineri: 2
4.7 Inițierea procedurii de înlăturarea erorilor
Proiectul prevede înlăturarea erorilor comise la privatizarea masivă în sectorul cadastral 0121107 a terenurilor din orașul Durlesti prin petrecerea lucrărilor cadastrale la sistematizarea celulelor separate a podgoriilor și stabilirea hotarelor fiecărui proprietar.
Din lipsa actelor necesare, consilierul PAS Sandu Bunescu a propus ca proiectul să fie remis la comisia amenajare pentru reexaminare.
Statut: Transmis la reexaminare
Voturi PRO: 20
Abțineri: 4
4.8.1 Inițierea procedurii de elaborarea a studiului de fundamentare și a PUZ-ului
Proiectul prevede inițierea elaborării Planului Urbanistic Zonal și a studiului de justificare pentru fundamentarea PUZ-ului pentru intravilanul sectorului 0121205.
Deși textul proiectului menționează că ar trebui să existe o schemă anexată, consilierii au semnalat că aceasta nu există și nu a fost prezentată. În răspuns, reprezentanții primăriei au menționat că schema urmează să fie elaborată după aprobarea inițierii elaborării, adică după aprobarea proiectului.
În acest context, consilierul PAS Victor Puiu a venit cu propunerea de suplinire a textului, pentru evitarea oricăror speculații. Acesta a propus ca schița elaborată de beneficiar să fie coordonată cu comisia funciară, înainte de inițierea obținerii avizelor și coordonărilor necesare, conform legislației în vigoare.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 23
Abțineri: 1
4.8.2 Inițierea procedurii de elaborarea a studiului de fundamentare și a PUZ-ului
Proiectul prevede inițierea elaborării Planului Urbanistic Zonal și a studiului de justificare pentru fundamentarea PUZ-ului pentru intravilanul sectorului 0121107.
Întrucât și textul acestui proiect menționa existența schemei, iar aceasta nu era atașată la proiect, consilierul Victor Puiu a venit cu propunerea de a suplini textul proiectului cu aceleași prevederi ca și punctul 4.8.1, pentru evitarea oricăror dubii.
Consiliera PAS Veronela Pruteanu a solicitat ca pe viitor proiectele de acest tip, mai ales care prevăd inițierea elaborării PUZ-urilor, să fie însoțite de note informative care să explice toate detaliile.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 23
Abțineri: 1
4.8.3 Inițierea procedurii de elaborarea a studiului de fundamentare și a PUZ-ului
Proiectul prevede inițierea elaborării Planului Urbanistic Zonal și a studiului de justificare pentru fundamentarea PUZ-ului pentru intravilanul sectoarelor 0121201, 0121202, 0121203, 0121209, 0121210.
A fost propus ca textul proiectului să fie suplinit cu același text ca și punctul 4.8.1.
De asemenea, a fost propus ca proiectul să fie coordonat cu toate comisiile consultative din cadrul consiliului orașului Durlești.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: Unanim
4.8.4 Inițierea procedurii de elaborarea a studiului de fundamentare și a PUZ-ului
Proiectul prevede inițierea elaborării Planului Urbanistic Zonal și a studiului de justificare pentru fundamentarea PUZ-ului pentru intravilanul sectorului 0121110 pentru amplasarea obiectelor „grădinița pentru copii și zona amenajată „parc””.
A fost propus ca textul să fie suplinit cu același text ca și punctul 4.8.3, ca schema să fie coordonată cu toate comisiile.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: Unanim
4.9 Executarea Hotărârii Judecătorești nr. 3-3119/2019
Proiectul prevede desemnarea terenurilor în perimetrul străzilor Tudor Vladimirescu și Nicolae Gribov și transmiterea acestora în folosința ÎI „Erimcioi Mihaela”, conform condițiilor contractelor de arendă încheiate cu primăria Durlești în 1998 și 2002.
Consilierii au semnalat că textul proiectului diferă de cel întocmit și aprobat în avizul comisiei de specialitate, de aceea a parvenit propunerea ca textul să fie modificat în acest sens, și anume: „se inițiază procedura de delimitare a terenurilor cu S=24 m.p. și S=36 m.p.
Statut: Proiectul a fost aprobat și este publicat pe actelocale.gov.md. Totuși procesul de vot nu a fost clar, întrucât acesta a fost întrerupt de pauză, iar după reluarea ședinței consilierii au purces la analiza următorului subiect.
4.10.1 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 31,51% (ceea ce constitue 0,0322 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,1022 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada 27 August, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 21
Voturi CONTRA: 3
Abțineri: 1
4.10.2 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 57,42% (ceea ce constitue 0,0809 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,1409 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Tudor Vladimirescu, la preț normativ, conform legislației în vigoare.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 21
Abțineri: 3
4.10.3 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 27,24% (ceea ce constitue 0,0262 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,0962 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Tudor Vladimirescu, la preț normativ, conform legislației în vigoare.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 22
Abțineri: 2
4.10.4 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 20,96% (ceea ce constitue 0,024 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,1145 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Rediul Mare 5, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 23
Abțineri: 1
4.10.5 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 30,69% (ceea ce constitue 0,0310 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,101 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada 27 august 1989, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: Unanim
4.10.6 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 23,41% (ceea ce constitue 0,0214 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,0914 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Mihail Sadoveanu, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: Unanim
4.10.7 Vânzarea – cumpărarea terenului aferent
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea terenului cu numărul cadastral 0121117.578, cu suprafața de 0.0034 ha, destinația „pentru construcții”, proprietatea APL Durlești, ca teren aferent construcției „garaj”, amplasat pe strada Alexandru Marinescu.
Statut: Respins
Voturi PRO: 5
Voturi Contra: 5
Abțineri: 12
4.10.8 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 20,0% (ceea ce constitue 0,0175 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,0875 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Nicolae Gribov, ca teren pe lângă casă.
Statut: Respins
Voturi PRO: 11
Abțineri: 13
4.10.9 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 25,3% (ceea ce constitue 0,0474 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,1874 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Alexe Mateevici, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 22
Abțineri: 2
4.10.10 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 47,76% (ceea ce constitue 0,064 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,134 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Izvoarelor, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 23
Abțineri: 1
4.10.11 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 26,16% (ceea ce constitue 0,0248 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,0948 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Răzeșilor, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 15
Abțineri: 9
4.10.12 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 23,5% (ceea ce constitue 0,0215 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,0915 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Livezilor, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: Unanim
4.10.13 Vânzarea – cumpărarea surplusului de teren
Proiectul prevede vânzarea-cumpărarea surplusului de teren în mărime de 30,0% (ceea ce constitue 0,03 ha), cotă-parte a APL Durleşti din terenul cu suprafața totală de 0,1 ha, destinația „pentru construcții”, amplasat pe strada Dacilor, ca teren pe lângă casă.
Statut: Aprobat
Voturi PRO: 21
Abțineri: 3
4.12 Aprobarea dosarului tehnic
Proiectul prevede aprobarea dosarului tehnic de „Stabilire a hotarelor a terenului din Dealul Morilor, cu aprobarea planului geometric şi Actului de stabilirea hotarelor terenului din 12.05.2023 a lotului cu suprafața de 0,0044 ha pe care se află construcția „garaj”, cu înregistrarea terenului după APL Durleşti.
A fost propus ca proiectul să fie remis la re-examinare la Comisia amenajare.
Statut: remis la reexaminare
Voturi PRO: Unanim
Consilierii au mai analizat proiectul propus de consilierul Dumitru Florea, privind schimbarea destinației unui teren. Acesta a fost aprobat unanim, însă proiectul și prevederile acestuia încă nu au fost publicate.
Notă: Repartizarea voturilor pe fracțiuni este indicată în procesele verbale ale ședințelor întocmite de către secretarul consiliului și sunt disponibile pe acest link.
Amintim că la finalul anului 2023, au fost adoptate mai multe prevederi care vin să îmbunătățească transparența activității consiliilor locale. Astfel, procesele-verbale ale ședințelor Consiliilor locale trebuie publicate pe pagina web a primăriilor. Mai mult, acestea trebuie să conțină numărul exact de voturi per fracțiuni, alianțe, blocuri, consilieri independenți. Aceste prevederi au fost incluse la recomandarea Asociației Primăria Mea, în procesul de consultare publică a proiectului de lege.
Video, partea I
Video, partea II